英倫橘子--英國幼兒教育啟發

飯糰爸總是說,在倫敦找房子不容易,的確,最近因為種種因素我們想要搬家!! 事實上我還蠻喜歡現在住的地方,不論區位'環境等我都還蠻喜歡的,但唯一的問題就是大小跟價錢!! 因為飯糰越來越大,若我們自己獨立承租這個房子,預算有點過高!! 跟朋友share空間又太小!! 所以這幾個月來我試圖透過朋友'仲介'網路找房子!!但透過仲介要付仲介費,另一方面仲介出的價格比較高!! 經過幾翻波折,終於是有點成果!!

據說這裡買賣房屋,賣家有極大的權利,即使已經成交,但在手續未完成前的那一刻,賣家可以直接喊停,且這是合法的!!說起來好像很合理,但是在這裡房價高,交易過程手續辦理有時候可以拖上好幾個月,買家或許已經把原來租的房子退掉了,若即時喊停,買家不僅損失律師費用,還得找地方安置原有的家具跟安置自己.....!!若買家把原來的房子也賣掉,那就變成一個食物鏈,只要賣家一出問題,連帶自己出售房子的程序也會產生問題,因為貸款的給付等!!

而租賃房屋在英國是比較保護承租戶,即便合約簽定的不合理,房客也可以受到法律的保護,只要住在租屋六個月以上即可搬家(不需住滿合約簽定年期;但須依合約規定日期事先告知),而據說續住的情況下若房東沒有續約,房客一直住下去不離開,房東可能也拿你沒折!!